Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
1 voorzijde

Loevestein 169

1082 XG Amsterdam
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 70 m² op de eerste verdieping gelegen in stadsdeel Zuid (Buitenveldert) aan de rand van de Zuid-As.

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang naar berging,
Eerste verdieping: hal met garderobe, apart toilet, aparte was/droogmachine ruimte en






...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 70 m²
Lees meer

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 70 m² op de eerste verdieping gelegen in stadsdeel Zuid (Buitenveldert) aan de rand van de Zuid-As.

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang naar berging,
Eerste verdieping: hal met garderobe, apart toilet, aparte was/droogmachine ruimte en toegang naar alle vertrekken, lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en met ruim balkon gelegen op het zuiden. Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur gelegen aan de voorzijde met toegang naar balkon op het noorden. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de rustige binnentuin. Het appartement beschikt over een moderne badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het complex ligt in een rustige, groene buurt en ligt om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, de VU én het compleet vernieuwde, luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein. In de nabijheid liggen het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en de delicatessenwinkels aan de van Boshuizenstraat. Naast uiteraard allerlei goede scholen en een grote verscheidenheid aan sportfaciliteiten.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto; via de ring A-10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9. De OV voorzieningen zijn uitstekend; met slechts enkele minuten staat u in hartje Centrum. Het NS station Amsterdam Zuid bevindt zich op loopafstand waar diverse treinen (onder andere directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Den Haag, Rotterdam) vetrekken. Ook vertrekken er vanaf dit station verschillende trams, metro's en bussen en kunt u hier de Noord-Zuidlijn (metro 52) nemen.
Parkeren is voor de deur eenvoudig. Per direct is een parkeervergunning aan te vragen en er is voldoende parkeerruimte voor de deur.

EIGENDOM VAN DE GROND:

Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen 2000, tijdvak van 16-07-2009 tot 16 juli 2059, canon is tot einde tijdvak afgekocht. Er bestaat de mogelijkheid om met korting tot eind 2019 de erfpachtcanon eeuwigdurend af te kopen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren "Loevestein 161-2019" wordt professioneel geadministreerd door De Alliantie (VVE Diensten).
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 140,00per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- vrij uitzicht en veel licht en privacy!-
- Bouwjaar: 1963, erfpacht nog langdurig afgekocht tot juli 2059.
- ruime berging op de begane grond.
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing in onderhoudsvrije kunststof kozijnen met ventilatieroosters.
- Verwarming en warm water middels eigen CV installatie Intergas (ca. 2011).
- oplevering in overleg


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******
Light and well maintained 3-room apartment of approx. 70 m² on the first floor located in the Zuid district (Buitenveldert) on the edge of the Zuid-As.

LAYOUT:

Ground floor: Communal entrance with access to storage,
First floor: entrance hall with wardrobe, separate toilet, separate washer / dryer room and access to all rooms, bright living room with unobstructed view of greenery and with a spacious balcony facing south. Modern kitchen with appliances located at the front with access to the north-facing balcony. The 2 bedrooms are located on the quiet inner garden. The apartment has a modern bathroom with sink and walk-in shower.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The complex is located in a quiet, green neighborhood and is around the corner from the Zuidas, Station Zuid, the VU and the completely renovated luxury shopping center Groot Gelderlandplein. In the vicinity are the Amstelpark, the Amsterdamse Bos and the delicatessen shops on the van Boshuizenstraat. Besides of course all kinds of good schools and a wide variety of sports facilities.

The apartment is very well served by car; Via the A-10 ring road you can reach the A1, A2, A4 and A9 in a few minutes. The public transport facilities are excellent; in just a few minutes you are in the center of the city. The Amsterdam Zuid train station is within walking distance where various trains (including direct connections to Schiphol, Utrecht, The Hague, Rotterdam) depart. Various trams, subways and buses also depart from this station and you can take the North-South line here (metro 52).
Parking is easy in front of the door. A parking permit can be requested immediately and there is sufficient parking space in front of the door.

OWNERSHIP OF THE LAND:

The building is located on leasehold land. General Provisions 2000, period from 16-07-2009 to 16-07- 2059, canon has been redeemed until the end of the period. There is the possibility of buying off the ground rent for a perpetual discount with a discount until the end of 2019.

OWNERS ASSOCIATION:
The Association of Owners "Loevestein 161-2019" is professionally administered by De Alliantie (VVE Services).
Monthly service costs for this apartment are approximately € 140.00 per month.

PARTICULARITIES:
- unobstructed view and lots of light and privacy! -
- Year of construction: 1963, long-term lease surrendered to July 2059.
- spacious storage room on the ground floor.
- entire house with double glazing in maintenance-free plastic frames with ventilation grilles.
- Heating and hot water through Intergas' own heating system (approx. 2011).
- Delivery in consultation


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Zuid district of the municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must take place at a notary within the Amsterdam / Amstelveen notarial ring within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 226 m³ Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woning en berging Huidige bestemming woning en berging Bijdrage VVE p/m € 140,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 4258 Index 53 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2059-07-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 4258 Index 11 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2059-07-15

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.