Baetostraat 3 -I

Omschrijving

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Please find English version below.

Sfeervol 3-kamer appartement (51m2) met een zonnig balkon aan voor- en achterzijde! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex.

INDELING
Entree woning op de tweede verdieping door gemeenschappelijk trappenhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een fijne kamer en suite met glas lood deuren, deze kamer is zowel geschikt als eetkamer of slaapkamer. Via beide vertrekken heeft u toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vindt u een riante slaapkamer. En een fijne keuken, beide kamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder nog een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op de begane grond bevindt zich nog een grote berging (ca. 11m2).

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een leuke rustige straat vlakbij diverse winkels en supermarkten. Gezellige horecagelegenheden bevinden zich om de hoek, waaronder Bagels & Beans, Restaurant FAAM en Bar Spek. Ook het Erasmuspark en het Westerpark/Westergasterrein zijn op circa 5 tot 10 minuten loopafstand. In het Westerpark is onder andere een bioscoop, de Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en in de zomer zijn er volop leuke festivals en marktjes. Goed bereikbaar met openbaar vervoer: station Amsterdam Sloterdijk is 5 minuten fietsen, Amsterdam Centraal 20 minuten en ook de Jordaan is om de hoek. Aan onder andere de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat zijn meerdere bus- en tramhaltes richting Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Schiphol. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op erfpacht grond. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. Huidige tijdvak is afgekocht t/m 31 juli 2064. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2017) is tijdig onder de gunstige voorwaarden gedaan. Nadere informatie hieromtrent is bij ons kantoor na te vragen.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE Baetostraat 1-22) welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 121,00 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1939.
- Totale oppervlakte 51 m² (NEN 2580).
- Zonnige balkon aan voor- en achterzijde.
- Dubbele beglazing.
- Servicekosten bedragen € 121,00 per maand
- Parkeren via vergunningstelsel.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English version:

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Attractive 3-room apartment (51m2) with sunny balcony at front and rear! The apartment is located on the second floor and is part of a well maintained apartment complex.

LAYOUT:
Entrance apartment on the second floor by common staircase. Entry into the hall with access to the various rooms. On the right side is the bright living room with a fine room en suite with stained glass doors, this room is suitable as a dining room or bedroom. Through both rooms you have access to the balcony. At the rear you will find a spacious bedroom. And a fine kitchen, both rooms give access to the balcony at the rear. Furthermore, a bathroom with shower, sink and toilet.
On the first floor there is a large storage room (11m2).

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The home is located on a nice quiet street near several stores and supermarkets. Cozy catering establishments are around the corner, including Bagels & Beans, Restaurant FAAM and Bar Spek. The Erasmus Park and Westerpark/Westergasterrein are also about 5 to 10 minutes' walk away. The Westerpark includes a cinema, the Bakkerswinkel, Beer Brewery Troost and in the summer there are plenty of fun festivals and markets. Easily accessible by public transport: Amsterdam Sloterdijk station is 5 minutes by bike, Amsterdam Central Station 20 minutes and also the Jordaan is around the corner. At, among others, the Admiraal de Ruijterweg and Jan van Galenstraat are several bus and streetcar stops towards Amsterdam Central Station, Leidseplein and Schiphol Airport. Also conveniently located to the A-10 ring road, which can be reached by car within minutes.

OWNERSHIP OF THE LAND:
The apartment is located on leasehold land. General provisions for perpetual ground lease 1994. Current period has been bought off until July 31, 2064. The application for perpetual ground lease (General Provisions 2017) is timely under the favorable conditions. Further information about this can be requested at our office.

OWNERS ASSOCIATION:
The apartment is part of an active association of owners (VvE Baetostraat 1-22) which is professionally managed. The service costs are € 121,00 per month.

PARTICULARITIES:
- Built in 1939.
- Total area 51 m² (NEN 2580).
- Sunny balcony to front and rear.
- Double glazing.
- Service costs are € 121.00 per month.
- Parking via permit system.

- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Zuid district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the Amsterdam/Amstelveen ring road within 5 working days after oral agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and vacated, free of rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instruction.

Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.156,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 172 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10531 Index 42 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2064-07-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties