Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Zandstraat 8 I in Amsterdam 1011 HK

Zandstraat 8 I

1011 HK Amsterdam
€ 575.000,- k.k.

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Licht en goed onderhouden drie-kamer appartement van ca. 57 m² op de eerste verdieping met riant terras van ca. 14 m2 in hartje CENTRUM van Amsterdam. De VVE heeft toestemming gegeven om het dakterras tot woonruimte te maken, waardoor het totaal aan woonmeters op ca. 70m2 zou kunnen komen! Het pand is gelegen op EIGEN GROND.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Licht en goed onderhouden drie-kamer appartement van ca. 57 m² op de eerste verdieping met riant terras van ca. 14 m2 in hartje CENTRUM van Amsterdam. De VVE heeft toestemming gegeven om het dakterras tot woonruimte te maken, waardoor het totaal aan woonmeters op ca. 70m2 zou kunnen komen! Het pand is gelegen op EIGEN GROND.

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijk entree,
Eerste verdieping: eigen entree op de eerste verdieping, hal met garderobe en toegang naar alle vertrekken, lichte woonkamer aan voorzijde met open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur. Door de vele ramen is het een fijne, lichte ruimte.
De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde met mogelijkheid voor kastenwand. Middels openslaande deuren toegang tot ruim dakterras van ca. 14m2 gelegen op het zuiden met uitzicht op de Zuiderkerk. Tevens is er een kleinere tweede slaapkamer tevens met toegang tot dakterras. Het appartement beschikt over een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De ligging is uniek en bruisend, met gezellige Nieuwmarkt met de Waag om de hoek, net als de Dam. Uw buurtje bestaat uit veel levendigheid, maar ondanks de zeer centrale ligging ondervindt men hier geen overlast van toerisme. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen Waterlooplein of de Nieuwmarkt. Vanuit deze locatie kunt u genieten van werkelijk alles wat de stad te bieden heeft zoals tal van culturele bezienswaardigheden o.a. in het muziektheater en de Stopera, diverse winkelgebieden o.a. Kalverstraat en de Dam en volop goede restaurants, bars en cafés.
De openbaarvervoersvoorzieningen zijn zeer gunstig, met het centraal station en de metrolijn zo ongeveer voor de deur (tevens Noord/Zuidlijn). Met de auto bent u relatief snel de stad in en uit o.a. via de IJ-tunnel.


EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren “Zandstraat 6-8” bestaat uit 3 leden. Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 70,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND
- Voor de echte centrumliefhebber! Alle drukte op loopafstand, maar toch heel rustige straat.
- dakterras gelegen op het zuiden van ca. 14 m2. Dakterras kan ook tot woonmeters gemaakt worden; dan zou het oppervlak ca. 70m2 kunnen worden.
- oplevering in overleg


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Centrum van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******

Light and well-maintained three-room apartment of approx. 57 m² on the first floor with a spacious terrace of approx. 14 m2 in the center of Amsterdam. The VVE has given permission to make the roof terrace into living space, which could bring the total of living meters to approximately 70 m2! The property is located on PRIVATE LAND.

LAYOUT:

Ground floor: Communal entrance,
First floor: own entrance on the first floor, hall with wardrobe and access to all rooms, bright living room at the front with open modern kitchen with built-in appliances. The many windows make it a nice, light space.
The spacious master bedroom is located on the quiet rear with the possibility for cupboards. Through sliding doors access to spacious roof terrace of approx. 14 m2 facing south with a view of the Zuiderkerk. There is also a smaller second bedroom also with access to the roof terrace. The apartment has a modern bathroom with sink, bathtub and walk-in shower.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The location is unique and buzzing, with cozy Nieuwmarkt with the Waag around the corner, just like the Dam. Your neighborhood consists of a lot of liveliness, but despite the very central location you will not experience any nuisance from tourism. For your daily shopping you can go to the nearby Waterlooplein or the Nieuwmarkt. From this location you can enjoy everything the city has to offer such as numerous cultural attractions including music theater and the Stopera, various shopping areas including Kalverstraat and Dam Square and plenty of good restaurants, bars and cafes.
The public transport facilities are very favorable, with the central station and the metro line just around the corner (also North / South line). By car you are relatively quickly in and out of the city via the IJ tunnel and other things.


OWNERSHIP OF THE LAND:
The building is located on private land.

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association "Zandstraat 6-8" consists of 3 members. Monthly service costs for this apartment are approximately € 70,- per month.

PARTICULARITIES:
- OWN GROUND
- For the true center lover! All the crowds within walking distance, but still a very quiet street.
- roof terrace facing south of approx. 14 m2. Roof terrace can also be made into residential meters; then the surface would be around 70 m2.
- Delivery in consultation.


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Centrum district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must take place at a notary's office within Amsterdam / Amstelveen notarial ring within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Light and well-maintained three-room apartment of approx. 57 m² on the first floor with a spacious terrace of approx. 14 m2 in the center of Amsterdam. The VVE has given permission to make the roof terrace into living space, which could bring the total of living meters to approximately 70 m2! The property is located on PRIVATE LAND.

LAYOUT:

Ground floor: Communal entrance,
First floor: own entrance on the first floor, hall with wardrobe and access to all rooms, bright living room at the front with open modern kitchen with built-in appliances. The many windows make it a nice, light space.
The spacious master bedroom is located on the quiet rear with the possibility for cupboards. Through sliding doors access to spacious roof terrace of approx. 14 m2 facing south with a view of the Zuiderkerk. There is also a smaller second bedroom also with access to the roof terrace. The apartment has a modern bathroom with sink, bathtub and walk-in shower.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The location is unique and buzzing, with cozy Nieuwmarkt with the Waag around the corner, just like the Dam. Your neighborhood consists of a lot of liveliness, but despite the very central location you will not experience any nuisance from tourism. For your daily shopping you can go to the nearby Waterlooplein or the Nieuwmarkt. From this location you can enjoy everything the city has to offer such as numerous cultural attractions including music theater and the Stopera, various shopping areas including Kalverstraat and Dam Square and plenty of good restaurants, bars and cafes.
The public transport facilities are very favorable, with the central station and the metro line just around the corner (also North / South line). By car you are relatively quickly in and out of the city via the IJ tunnel and other things.


OWNERSHIP OF THE LAND:
The building is located on private land.

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association "Zandstraat 6-8" consists of 3 members. Monthly service costs for this apartment are approximately € 70,- per month.

PARTICULARITIES:
- OWN GROUND
- For the true center lover! All the crowds within walking distance, but still a very quiet street.
- roof terrace facing south of approx. 14 m2. Roof terrace can also be made into residential meters; then the surface would be around 70 m2.
- Delivery in consultation.


- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Centrum district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must take place at a notary's office within Amsterdam / Amstelveen notarial ring within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 57 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Inhoud 178 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.52 Energie einddatum 05-03-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.05 m bij 4.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 8375 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.