Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Willem Van Weldammelaan 133 in Amsterdam 1082 KT

Willem van Weldammelaan 133

1082 KT Amsterdam
€ 1.500.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER LUXUEUS 4-KAMER PENTHOUSE APPARTEMENT (171 M2) IN HET FRAAIE COMPLEX “CRYSTAL COURT” GELEGEN OP DE ZESDE EN BOVENSTE VERDIEPING MET TWEE ZONNIGE DAKTERRASSEN EN BERGING IN DE ONDERBOUW, ALSMEDE 2 PARKEERPLAATSEN IN DE BIJBEHORENDE GARAGE. AFGEKOCHTE ERFPACHT!


INDELING:

Begane grond: Luxe gemeenschappelijke entree met groot atrium met veel groen, glas...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
ZEER LUXUEUS 4-KAMER PENTHOUSE APPARTEMENT (171 M2) IN HET FRAAIE COMPLEX “CRYSTAL COURT” GELEGEN OP DE ZESDE EN BOVENSTE VERDIEPING MET TWEE ZONNIGE DAKTERRASSEN EN BERGING IN DE ONDERBOUW, ALSMEDE 2 PARKEERPLAATSEN IN DE BIJBEHORENDE GARAGE. AFGEKOCHTE ERFPACHT!


INDELING:

Begane grond: Luxe gemeenschappelijke entree met groot atrium met veel groen, glas en fraaie waterpartijen.
Zesde verdieping: eigen entree op de zesde verdieping, hal met garderobe, technische ruimte en apart toilet, lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur met toegang naar dakterras van ca. 25 m2. Door riant daklicht extra veel lichtinval in de keuken. Masterbedroom met toegang naar tweede dakterras (ca. 30 m2). Aangrenzend badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede slaapkamer thans in gebruik als walk-in kastenkamer. Derde slaapkamer beschikt tevens over eigen badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Alle slaapkamers hebben schuifpuien naar de verschillende dakterrassen. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer. Tevens beschikt het appartement over topcooling in de keuken.
In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging van 15m2 en de mogelijkheid voor 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement is heerlijk in het groen gelegen met uitzicht over het Gijsbrecht van Amstelpark, maar tevens op paar minuten afstand van het Amsterdamse Bos en Amstelpark. Tevens  zijn alle voorzieningen als luxe winkels en restaurants op het Gelderlandplein, sportvoorzieningen en scholen op loopafstand.
Het appartement is eenvoudig te bereiken met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving en ook trein-/metrostation Amsterdam-Zuid/WTC is makkelijk en snel te bereiken. Het complex is tevens uitstekend gelegen ten opzichte van de Ring A10 (afslag 109).
Tevens is er vrijwel onbeperkt parkeergelegenheid (vrij en betaald) rondom het gebouw voor familie en gasten.


EIGENDOM VAN DE GROND: 
Gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000, tijdvak tot 31 augustus 2056, canon is afgekocht tot einde tijdvak.
Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid om tot 31 december 2019 de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) o.a. eenmalig eeuwigdurend af te kopen of de canon vast te zetten. Verkoper heeft gekozen voor eeuwigdurende afkoop. Dit zal dus inhouden dat er nooit canon meer verschuldigd zou zijn (bij gelijkblijvende bestemming woning, berging en garageplaatsen). Nadere informatie hieromtrent is beschikbaar via ons kantoor.


VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren “Crystal Court” is een zeer exclusief project met 36 unieke appartementen in vier gebouwdelen, die door middel van een atrium met elkaar zijn verbonden. In het atrium is met veel groen en sierwater aangelegd. Dit project is ontworpen door Tangram architecten en won in 2010 de Amsterdamse Nieuwbouwprijs.

Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 576,20,- per maand. De servicekosten per parkeerplaats bedragen € 41,56 per maand.


BIJZONDERHEDEN:
- AFGEKOCHTE ERFPACHT TOT 31-08-2056 MET AANVRAAG EEUWIGDURENDE AFKOOP!
- Ca. 171 m2 woonoppervlak met 2 dakterrassen van resp. 25 en 30m2. (NEN meting beschikbaar) en berging in de onderbouw van ca. 15m2.
- Vloerverwarming, airco en TopCoolingSystem.
- 2 parkeerplaatsen in ondergrondse garage te koop voor € 75.000,- per parkeerplaats.
- Eigen berging en ruime fietsenstalling in de parkeergarage.
- Volop ruimte, kwalitatief zeer hoogwaardige afwerking en comfort.


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.
 
VERY LUXURIOUS 4-ROOM PENTHOUSE APARTMENT (171 M2) IN THE BEAUTIFUL COMPLEX “CRYSTAL COURT” LOCATED ON THE SIXTH AND UPPER FLOOR WITH TWO SUNNY ROOF TERRACES AND STORAGE IN THE UNDERBUILDING, AND POSSIBILITY FOR 2 PARKING SPACES IN BASEMENT. LEASEHOLD HAS BEEN PAID FOR ALREADY!


LAYOUT:

Ground floor: Luxury communal entrance with large atrium with lots of greenery, glass and beautiful water features.
Sixth floor: private entrance on the sixth floor, hall with wardrobe, technical room and separate toilet, bright living room with luxury open kitchen with all possible built-in appliances with access to roof terrace of approximately 25 m2. A lot of light enters the kitchen due to the large roof light. Master bedroom with access to the second roof terrace (approx. 30 m2). Adjacent bathroom with double washbasin furniture, walk-in shower and toilet. Second bedroom currently used as a walk-in closet room. Third bedroom also has its own bathroom with bath and washbasin. All bedrooms have sliding doors to the various roof terraces. There is a beautiful wooden floor throughout the apartment. The apartment also has top cooling in the kitchen.
In the basement there is a large storage room of 15m2 and the possibility for 2 adjacent parking places.

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The apartment is wonderfully located in a green area with a view over the Gijsbrecht van Amstelpark, but also a few minutes away from the Amsterdamse Bos and Amstelpark. All facilities such as luxury shops and restaurants on the Gelderlandplein, sports facilities and schools are within walking distance.
The apartment is easy to reach with both public transport and by car. Various tram and bus stops are located in the vicinity and also train / metro station Amsterdam-Zuid / WTC can be reached quickly and easily. The complex is also ideally situated for the A10 ring road (exit 109).
There is also virtually unlimited parking (free and paid) around the building for family and guests.


OWNERSHIP OF THE LAND:

Located on leasehold land. General Provisions for continuous ground lease 2000, period until August 31st 2056, canon has been paid until the end of the period.
Since October 1st 2017, the municipality of Amsterdam offers leaseholders the possibility to purchase the annual payment for the right of leasehold (canon) until December 31st 2019, inter alia, or to fix the canon once per year. Seller has opted for perpetual surrender. This will therefore mean that canon would never be due again (with the same destination as the house, storage and garage spaces). Further information about this is available through our office.


OWNERS ASSOCIATION:
The Association of Owners "Crystal Court" is a very exclusive project with 36 unique apartments in four parts of the building, connected by an atrium. The atrium has been laid with lots of greenery and ornamental water. This project was designed by Tangram architects and won the Amsterdam New Building Prize in 2010.

Monthly service costs for this apartment are € 576,20 per month. The service costs per parking space are € 41.56 per month.


PARTICULARITIES:
- TRANSFERRED HERITAGE TO 31-08-2056 WITH REQUEST FOR ETERNAL SALE!
- Approx. 171 m2 of living space with 2 roof terraces of resp. 25 and 30 m2. (NEN measurement available) and storage in the basement of approximately 15m2.
- Underfloor heating and Top Cooling System.
- Possibility to buy 2 parking spaces in underground garage, for € 75.000,- per parking.
- Own storage and spacious bicycle storage in the parking garage.
- Plenty of space, high-quality finishes and comfort
- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Zuid district of the municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The drafting of the deed of sale must take place at notary office within notarial ring Amsterdam / Amstelveen notaries within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (9.38 m bij 2.76 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woning, berging en garage Huidige bestemming Woning, berging en garage Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3910 Index A-12 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-08-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3910 Index A-81 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-08-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3910 Index A-82 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-08-31

Plattegronden

Willem Van Weldammelaan 133 in Amsterdam 1082 KT Willem Van Weldammelaan 133 in Amsterdam 1082 KT Willem Van Weldammelaan 133 in Amsterdam 1082 KT

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.